In base ai vigenti disposti in materia (LE e RLE), edifici o impianti possono essere costruiti o trasformati solo dopo aver ottenuto la licenza edilizia. Il rilascio della licenza edilizia è di competenza del municipio e soggiace a una tassa amministrativa.

A seconda della natura e dell’entità dei lavori, vi sono due iter procedurali:

1. Domanda di costruzione (procedura ordinaria – art. 4 e segg.  LE; art  5  RLE): la domanda deve essere inoltrata al Municipio in 6 copie (5 per le domande che riguardano il quartiere di Mendrisio), avvalendosi dell’apposito formulario.
2. Notifica di costruzione (procedura di notifica – art. 11 e segg. LE; art. 6 RLE ): la notifica deve essere inoltrata al Municipio in 3 copie, avvalendosi dell’apposito formulario.

Nuclei storici  e cantine

Per i progetti che interessano i nuclei storici e i nuclei delle cantine deve essere allegato lo specifico formulario supplementare (per interventi edilizi nei nuclei storici/cantine).

Canalizzazioni e allacciamenti privati

L’Ufficio tecnico rilascia

• informazioni per allacciamenti
• estratti del Piano generale di smaltimento (PGS)
• consulenze sulle zone di protezione delle acque e sull’ idoneità o meno del terreno alla ricezione di acque meteoriche

Polizia delle costruzioni

L’UTC controlla i cantieri, vigila sullo stato delle costruzioni e ordina, se del caso, la loro messa in sicurezza. È competente a decretare l’inabitabilità totale o parziale di stabili.

Collaudo/abitabilità

Se richiesto dalla licenza edilizia, al termine dei lavori, l’istante deve richiedere all’UTC il collaudo finale dell’opera e il permesso di occupazione.
La richiesta deve essere corredata dal certificato di collaudo antincendio, redatto da un tecnico abilitato.
Nell'ambito degli esercizi pubblici e della ristorazione (secondo la Lear, legge in vigore dal 1° aprile 2011), all'autorità comunale compete anche la verifica dell'idoneità del locale e il rilascio della relativa attestazione (licenza edilizia).

Formulari